2008〜2018年築, 専有面積13.80㎡〜33.80㎡の平均販売価格
京都府
64.4万円/㎡
前年比-2.5%
京都市中京区
64.8万円/㎡
前年比+1.4%
ル・パルトネール西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京南原町
/ 西大路御池駅 徒歩3分
2013年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
1,726万円
72.5万円/㎡
1,267
1,573
1,879
2,185
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜1,879万円
66.1万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ル・パルトネール西大路御池
1,500万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 23.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,500万円 | 63.0万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1K | - |
| 2024/10/07 | 1,650万円 | 69.3万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/08 | 1,620万円 | 68.1万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 70.6万円 | 4階 | 23.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 70.6万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ル・パルトネール西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅3分 | 1,500万円 | 63.0万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリスタルグランツ西大路御池 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 1,470万円 | 65.2万円 | 22.55㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴァーステージ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 1,720万円 | 64.1万円 | 26.84㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/03 | エストーネ京都二条 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,490万円 | 72.1万円 | 20.67㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/10 | ベラジオ京都西院ウエストシティ 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅2分 | 2,180万円 | 90.8万円 | 24㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/29 | ベラジオ四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.61㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/04 | プレサンス京都三条響洛 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.69㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ烏丸三条2 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,500万円 | 86.8万円 | 28.81㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/15 | アクアプレイス京都二条城 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 1,800万円 | 71.3万円 | 25.24㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | パサージュ二条城東 京都市中京区正行寺町 | 二条城前駅8分 | 1,750万円 | 71.7万円 | 24.42㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%下落、京都市中京区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は京都市中京区の平均と比較して2.8%割安です。