ル・パルトネール西大路御池

  • 京都府京都市中京区西ノ京南原町

  • / 西大路御池駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,700万円
71.4万円/㎡
相場
1,753万円
73.7万円/㎡
1,364
1,624
1,883
2,143
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜1,883万円
68.2万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ル・パルトネール西大路御池
1,700万円（71.4万円/㎡）/ 5階 / 23.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/191,700万円71.4万円5階 23.8㎡ 1K-
2025/08/191,780万円74.8万円5階 23.8㎡ 1K-
2025/08/031,790万円75.2万円4階 23.8㎡ 1K北
2025/06/171,750万円73.5万円4階 23.8㎡ 1K北
2025/05/211,500万円63.0万円3階 23.8㎡ 1K北
2024/10/061,650万円69.3万円3階 23.8㎡ 1K北
2024/07/081,620万円68.1万円3階 23.8㎡ 1K北
2024/05/231,680万円70.6万円3階 23.8㎡ 1K南
2024/05/231,680万円70.6万円4階 23.8㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ル・パルトネール西大路御池
京都市中京区西ノ京南原町
西大路御池駅3分 1,700万円71.4万円23.8㎡1K5階 / 7階建 -2013年49戸RC
2023/08/26クリスタルグランツ西大路御池
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅6分 1,480万円65.6万円22.55㎡1K4階 / 7階建 東2012年48戸RC
2025/08/22エストーネ京都二条
京都市中京区西ノ京小堀町
二条駅2分 1,890万円82.0万円23.04㎡1K8階 / 11階建 西2008年49戸RC
2024/11/10ベラジオ京都西院ウエストシティ
京都市中京区壬生西土居ノ内町
西院駅2分 2,050万円81.6万円25.12㎡1K1階 / 5階建 東2018年65戸RC
2025/08/23ベラジオ京都壬生ウエストゲート
京都市中京区壬生西檜町
西院駅9分 2,580万円87.2万円29.6㎡1DK2階 / 5階建 南2016年48戸RC
2024/11/05ベラジオ京都壬生イーストゲート
京都市中京区壬生檜町
西院駅9分 2,390万円80.7万円29.6㎡1DK1階 / 5階建 南2016年48戸RC
2024/01/26エヴァーステージ京都二条
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅7分 1,720万円64.1万円26.84㎡1K1階 / 4階建 -2008年49戸RC
2023/12/29ベラジオ四条大宮
京都市中京区壬生御所ノ内町
大宮駅6分 1,600万円62.5万円25.61㎡1K9階 / 11階建 南2008年38戸RC
2023/12/26パサージュ二条城東
京都市中京区正行寺町
二条城前駅8分 1,750万円71.7万円24.42㎡1K6階 / 6階建 南2011年22戸RC
2023/12/26ベラジオ烏丸三条2
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅9分 2,500万円86.8万円28.81㎡1DK3階 / 5階建 東2015年24戸RC
2025/07/27アドバンス京都四条堀川ノーブル
京都市中京区越後突抜町
大宮駅9分 1,660万円74.0万円22.42㎡1Kバストイレ別6階 / 9階建 -2011年41戸RC
2025/05/31プレサンス京都四条烏丸響
京都市中京区藤本町
四条駅6分 1,740万円64.1万円27.14㎡1Kバストイレ別5階 / 10階建 -2013年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.2%上昇、京都市中京区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は京都市中京区の平均と比較して4.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
68.9万円/㎡
前年比+6.2%
京都市中京区
74.6万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名ル・パルトネール西大路御池
所在地京都府京都市中京区西ノ京南原町
交通西大路御池駅徒歩3分
築年月2013年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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