2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
67.8万円/㎡
前年比-6.7%
京都市中京区
73.1万円/㎡
前年比-16.8%
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ル・パルトネール西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京南原町
京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩3分
2013年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,815万円
76.2万円/㎡
1,543
1,724
1,905
2,086
AI査定結果
推定相場価格
1,815万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜1,905万円
72.4万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ル・パルトネール西大路御池
1,780万円（74.8万円/㎡）/ 5階 / 23.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,780万円 | 74.8万円 | 5階 | 23.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/24 | 1,700万円 | 71.4万円 | 5階 | 23.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/03 | 1,790万円 | 75.2万円 | 4階 | 23.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/17 | 1,750万円 | 73.5万円 | 4階 | 23.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/21 | 1,500万円 | 63.0万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/06 | 1,650万円 | 69.3万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/08 | 1,620万円 | 68.1万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 70.6万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 70.6万円 | 4階 | 23.8㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ル・パルトネール西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅3分 | 1,780万円 | 74.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリスタルグランツ西大路御池 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 1,480万円 | 65.6万円 | 22.55㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/21 | エストーネ京都二条 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,890万円 | 82.0万円 | 23.04㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/30 | ベラジオ京都西院ウエストシティ 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅2分 | 2,180万円 | 90.8万円 | 24㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/04 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅7分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴァーステージ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 1,720万円 | 64.1万円 | 26.84㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/29 | ベラジオ四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.61㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/14 | パサージュ二条城東 京都市中京区正行寺町 | 烏丸御池駅8分 | 1,680万円 | 68.8万円 | 24.42㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ烏丸三条2 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,500万円 | 86.8万円 | 28.81㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/27 | アドバンス京都四条堀川ノーブル 京都市中京区越後突抜町 | 大宮駅9分 | 1,660万円 | 74.0万円 | 22.42㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレサンス京都四条烏丸響 京都市中京区藤本町 | 四条駅6分 | 1,740万円 | 64.1万円 | 27.14㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2013年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.7%下落、京都市中京区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は京都市中京区の平均と比較して2.3%割高です。